Neubau | 2024
Notwohnungen Oberglatt
Der realisierte Hybridbau vereint die funktionalen und wirtschaftlichen Anforderungen der Gemeinde mit einer ressourcenschonenden und kostenoptimierten Bauweise. Die konsequente Trennung von Primär- und Sekundärstruktur orientiert sich an den unterschiedlichen Lebenszyklen der Bauteile und schafft die Voraussetzungen für eine langfristige Anpassungsfähigkeit des Gebäudes. Auf diese Weise entstand ein qualitätsvoller, preisgünstiger Wohnungsbau, der die vorgegebenen Budgetvorgaben nicht nur erfüllt, sondern deutlich unterschreitet. Lesen Sie auch «Erfolgsfaktoren für Ihr Bauprojekt» hier.
Ausgangslage
Wegen kantonaler Vorgaben war die Gemeinde verpflichtet, mehr Wohnraum für Bedürftige bereitzustellen. Ich begleitete die Gemeinde von der ersten Idee über die Volksabstimmung bis hin zur Fertigstellung des Projekts.
Es war mir ein besonderes Anliegen, die von der Gemeinde vorgegebenen, beklemmend kleinen Räume so gross als möglich erscheinen zu lassen, um für die betroffenen Bewohnern ein Gefühl der Geborgenheit zu schaffen.
Mein Ziel war es einerseits, kosteneffizient zu bauen und gleichzeitig mit den bewilligten Mitteln lebenswerter Wohnraum zu schaffen, welches ökologischen Standards gerecht wird.
Lösung
Das neue Gebäude ist ein Skelettbau mit Innen- und Aussenwände aus Holz. Die Wohnungstrennwände und Geschossdecken bestehen aus Recycling-Beton, der Brandschutz und statische Funktionen bietet. Eine kontrollierte Lüftung und die Wärmepumpe sorgen für niedrigen Energieverbrauch, der grösstenteils durch die Photovoltaikanlage abgedeckt wird.
Besonderes Highlight: Das Holz stammt aus den Wäldern der Umgebung und der Recycling-Beton aus dem Nachbardorf, was bereits bei der Herstellung die Energiebilanz positiv beeinflusst.
«Mit Hansjörg Betschart Architektur konnten wir ein Projekt umsetzen, welches ökologisch ein Vorzeigeobjekt ist. Jedoch stand für uns ein praktischer, kostengünstiger Bau im Vordergrund. Die Zusammenarbeit mit Hansjörg Betschart war hervorragend und unkompliziert. Er unterstützte uns bestens und der gesetzte Kostenrahmen konnte dank seiner grossen Erfahrung eingehalten werden. Wir arbeiten jederzeit gerne wieder mit ihm.»
Rezension der Bauherrschaft, Gemeinde Oberglatt.
